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关于印发《在衡宇修建和市政基础设施工程中推行施工历程结算的实验意见》的通知

宣布时间：

2021-02-05

 

赣建字[2020]9号

 

各设区市、县（市、区）住房和城乡建设局、南昌市城乡建设局、赣江新区城乡建设和交通局,省直有关部分和单位：

经研究， ，，，，，现将《在衡宇修建和市政基础设施工程中推行施工历程结算的实验意见》印发给你们， ，，，，，请认真遵照执行。。。。。。。

附件：在衡宇修建和市政基础设施工程中推行施工历程结算的实验意见

省住房和城乡建设厅

2020年12月8日

 

在衡宇修建和市政基础设施工程中推行施工历程结算的实验意见

 

为增强对全省衡宇修建和市政基础设施工程造价和计价行为监视,完善工程结算历程治理， ，，，，，有用解决拖欠工程款和拖欠农民工人为问题,优化营商情形， ，，，，，促学习建业一连康健生长， ，，，，，凭证《中华人民共和国民法典》、《包管农民工人为支付条例》（国务院令第724号）、《国务院办公厅关于促学习建业一连康健生长的意见》（国办发〔2017〕19号）、《江西省人民政府办公厅关于促学习建业转型升级高质量生长的意见》（赣府厅发〔2020〕34号）、《住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价刷新事情计划的通知》（建办标〔2020〕38号）等有关划定和要求， ，，，，，决议在我省衡宇修建和市政基础设施工程建设中周全推行施工历程结算。。。。。。。现团结我省现实， ，，，，，提出如下实验意见。。。。。。。

一、施工历程结算是指发承包双方在建设工程项目实验历程中， ，，，，，依据施工条约约定的结算周期（时间或进度节点）， ，，，，，对已完成质量及格的工程内容（包括现场签证、工程变换、索赔等）开展工程价款盘算、调解、确认及支付等的运动。。。。。。。

二、全省行政区域内衡宇修建和市政基础设施工程施工条约工期一年及以上的新开工项目要起劲推行施工历程结算;勉励其它项目凭证工程详细情形实验施工历程结算。。。。。。。施工历程结算完成后， ，，，，，发包人应依据已确认确当期施工历程结算文件， ，，，，，凭证条约约定足额支付结算款。。。。。。。

三、县级以上住房和城乡建设主管部分认真本行政区域规模内修建工程施工历程结算运动的监视治理。。。。。。。

国有资金投资的项目， ，，，，，发包单位需增强与生长刷新、财务部分的相同衔接， ，，，，，做好施工历程结算相关事情。。。。。。。

四、实验施工历程结算的修建工程项目， ，，，，，招标文件和施工条约中应约定施工历程结算周期、计量计价要领、危害规模、验收要求， ，，，，，以及价款支付时间、程序、要领、比例等内容。。。。。。。其中， ，，，，，施工条约中应明确步伐项目费的支付方法， ，，，，，接纳总价盘算的步伐项目费可依据施工历程结算当期现实完成的工程造价比例盘算；；；；； ；；接纳单价盘算的步伐项目费可按当期完成的工程施工步伐事情量举行计量及计价。。。。。。。

五、施工历程结算周期可按施工形象进度节点划分， ，，，，，做到与进度款支付节点相衔接。。。。。。。衡宇修建工程施工历程结算节点应凭证项目巨细合理划分， ，，，，，可分为土方开挖及基坑支护、桩基工程、地下室工程、地上主体结构工程（可分段）和装饰装修及装置工程（可分专业）等；；；；； ；；市政基础设施工程施工历程结算节点可接纳分段、分单项或分专业合理划分。。。。。。。         

六、建设单位应当提供工程款支付担保。。。。。。。发承包双方应依据条约约定的施工历程结算节点举行施工历程结算。。。。。。。承包人应在施工历程结算节点工程验收及格后， ，，，，，实时完成施工历程结算文件体例事情， ，，，，，应在条约约定限期内向发包人递交施工历程结算文件及响应结算资料；；；；； ；；发包人应在约定限期内完成施工历程结算的核对、确认。。。。。。。因发包人缘故原由逾期未完成审核的， ，，，，，可按条约约定处置惩罚。。。。。。。因承包人缘故原由未在约定限期内提交施工历程结算文件， ，，，，，发包人可以依据条约约定凭证已有资料自行开展施工历程结算运动。。。。。。。

条约约定的施工历程结算治理各项限期均按国家现行计价规范的划定执行。。。。。。。

七、施工历程结算应凭证条约约定和结算资料， ，，，，，对已完工程举行计量计价。。。。。。。对计量计价有争议的， ，，，，，争议部分按条约约定的方法处置惩罚， ，，，，，无争议部分应按期治理施工历程结算。。。。。。。

八、施工历程结算文件可参照完工结算文件举行体例。。。。。。。资料包括施工条约、增补协议、中标通知书、施工图纸、工程招标投标文件、施工计划、工程量及其单价以及各项用度盘算、经确认的现场签证、工程变换、索赔等。。。。。。。施工历程结算文件经发承包双方签字认可后， ，，，，，作为完工结算文件的组成部分及支付工程进度款的依据， ，，，，，对已完历程结算部分原则上不再重复审核。。。。。。。

九、发包人应在条约约定的时间内凭证条约约定的比例实时足额支付施工历程结算款;施工历程结算款支付比例没有约定或约定不明确的， ，，，，，可按国家现行计价规范的划定举行增补约定。。。。。。。

开展施工历程结算工程项目的剩余工程款， ，，，，，一样平常应当在完成条约约定的施工使命并验收及格后， ，，，，，按发承包双方认可的工程完工结算审核资料举行整理和支付。。。。。。。

十、施工总承包单位应当凭证有关划定开设农民人为专用账户， ，，，，，专项用于支付该工程建设项目农民工人为。。。。。。。建设单位应将工程进度款中的人工费实时足额拨付到农民工人为专用账户。。。。。。。

十一、施工历程结算文件应由认真体例审核的注册造价工程师署名并加盖执业专用章和体例单位印章。。。。。。。发承包双方可自行组织或委托切合条件的工程造价咨询单位编审施工历程结算， ，，，，，勉励施工历程结算实验全历程造价咨询服务， ，，，，，确保施工历程结算事情的顺遂举行。。。。。。。

十二、发承包双方对施工历程结算价款和支付有异议的， ，，，，，可按条约约定举行协商或者申请调解， ，，，，，协商、调解不可的， ，，，，，可依法申请仲裁或提起诉讼。。。。。。。

十三、在施工历程结算运动中， ，，，，，发包、承包、招标署理、监理、造价咨询等单位保存违法违规行为影响施工历程结算的， ，，，，，由有关部分依法依规予以处置惩罚， ，，，，，经依法依规认定为不良信用信息的， ，，，，，凭证相关划定记入信用档案。。。。。。。

十四、全省各级住房和城乡建设主管部分应起劲指导建设单位鼎力大举推行施工历程结算， ，，，，，一直总结施工历程结算实验履历和宣传典范案例， ，，，，，切实有力地推动全省施工历程结算各项刷新事情的深入开展。。。。。。。      

十五、本意见自下文之日起施行。。。。。。。

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